Detalii proprietate
Vânzare Casa Familiala Kistarcsa - Kistarcsa
| 118 m2Suprafaţa | 4 + 2 Camere |
| 128 900 000 HUF Preţ | |
| 400081Identificare | |
| Mai multe detalii | |
Mai multe detalii
295 m2 Teren
Stradal Vedere
Proprietate nouă Stare
Caramida Structură
20 m2 Balcon/Terasă
Pompă de căldură Încălzire
Confort 1 Confort
Parcare proprie Parcare
Excelent Transport public
Bucătarie deschisă
Existent Acces la grădină
2026 An construcție
Sud Est Orientare
Descriere detaliată
KISTARCSA PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL –
A 149,9 M Ft-os vételár nem csupán az ingatlan alapterületét tartalmazza, hanem a piacon egyedülálló, azonnal használható és értékálló extra csomagot:
Ingatlan és terek: 154 m²-es (bruttó alapterület teraszokkal és erkélyekkel), kétszintes, 4+2 szobás lakóterület + 295 m²-es, kizárólagos használatú, elkerített saját telekrész.
Gépészet és infrastruktúra: Kiépített hőszivattyús rendszer, integrált mennyezethűtés és padlófűtés, beépített inverteres split klímák minden helyiségben, 1 db fűtött, belső garázs + 1 db térkövezett felszíni autóbeálló közvetlenül a bejáratnál.
Azonnal kész prémium környezet: Teljesen zöldesített, füvesített kert automata öntözőrendszerrel és működő saját fúrt kúttal, befejezett térkövezés a teraszoknál, üvegkorláttal szerelt egyedi erkélyek és teraszok minden szobához.
Szerkezet és Nyílászárók:
Falazat: Modern, magas hőszigetelő képességű tégla falazat + 15 cm-es prémium homlokzati hőszigetelés.
Tető: Prémium antracit színű betoncserép, vastag kőzetgyapot födémszigeteléssel.
Nyílászárók: 3 rétegű, hő- és hangszigetelt, kívül modern antracit színű műanyag nyílászárók, rejtett redőnytokokkal.
Gépészet és Energetika (Fogyasztási adatok):Fűtés/Hűtés: Megújuló energiás hőszivattyús rendszer. A hőleadás az egész házban padlófűtéssel, a hűtés pedig felülethűtéssel (mennyezethűtés) valósul meg, ami teljesen huzatmentes és egyenletes hőérzetet biztosít.
Klíma: Kiegészítő inverteres split klímaberendezések minden élettérben az extrém nyári napokra.
Energetikai besorolás:
Az ingatlan önálló energetikai tanúsítványa alapján kiemelkedően alacsony fogyasztású, fenntartható zöld otthon, amely független a gázpiactól. A hőszivattyú üzemeltetése kedvezményes H-tarifás mérőórával elszámolt.
Belső burkolatok és Elektromos hálózat:
Megnövelt lakossági áramkapacitás + külön H-tarifa a hőszivattyúhoz.
Prémium szerelvények, kapcsolók és csatlakozók.
Modern, igényes világítótestek és csillárok a belső terekben.
Burkolatok: Magas kopásállóságú, prémium minőségű hideg- és melegburkolatok, professzionális falfestés minden helyiségben.
AZ INGATLAN ÉS A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA
Elosztás: Földszinten tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali közvetlen kapcsolattal a saját kertre nyíló teraszhoz, fürdőszoba és a garázs.
Emeleten külön nyíló, intim hálószobák és szintén saját fürdő-WC, hogy a család minden tagjának meglegyen a privát szférája.
Lokáció és közlekedés: Kistarcsa kedvelt, csendes, természetközeli, mégis kiválóan ellátott része.Iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben.
Az M0-s autóút felhajtója és a tömegközlekedési kapcsolatok (HÉV) révén Budapest belvárosa gyorsan és zökkenőmentesen elérhető.
A 149,9 M Ft-os vételár nem csupán az ingatlan alapterületét tartalmazza, hanem a piacon egyedülálló, azonnal használható és értékálló extra csomagot:
Ingatlan és terek: 154 m²-es (bruttó alapterület teraszokkal és erkélyekkel), kétszintes, 4+2 szobás lakóterület + 295 m²-es, kizárólagos használatú, elkerített saját telekrész.
Gépészet és infrastruktúra: Kiépített hőszivattyús rendszer, integrált mennyezethűtés és padlófűtés, beépített inverteres split klímák minden helyiségben, 1 db fűtött, belső garázs + 1 db térkövezett felszíni autóbeálló közvetlenül a bejáratnál.
Azonnal kész prémium környezet: Teljesen zöldesített, füvesített kert automata öntözőrendszerrel és működő saját fúrt kúttal, befejezett térkövezés a teraszoknál, üvegkorláttal szerelt egyedi erkélyek és teraszok minden szobához.
Szerkezet és Nyílászárók:
Falazat: Modern, magas hőszigetelő képességű tégla falazat + 15 cm-es prémium homlokzati hőszigetelés.
Tető: Prémium antracit színű betoncserép, vastag kőzetgyapot födémszigeteléssel.
Nyílászárók: 3 rétegű, hő- és hangszigetelt, kívül modern antracit színű műanyag nyílászárók, rejtett redőnytokokkal.
Gépészet és Energetika (Fogyasztási adatok):Fűtés/Hűtés: Megújuló energiás hőszivattyús rendszer. A hőleadás az egész házban padlófűtéssel, a hűtés pedig felülethűtéssel (mennyezethűtés) valósul meg, ami teljesen huzatmentes és egyenletes hőérzetet biztosít.
Klíma: Kiegészítő inverteres split klímaberendezések minden élettérben az extrém nyári napokra.
Energetikai besorolás:
Az ingatlan önálló energetikai tanúsítványa alapján kiemelkedően alacsony fogyasztású, fenntartható zöld otthon, amely független a gázpiactól. A hőszivattyú üzemeltetése kedvezményes H-tarifás mérőórával elszámolt.
Belső burkolatok és Elektromos hálózat:
Megnövelt lakossági áramkapacitás + külön H-tarifa a hőszivattyúhoz.
Prémium szerelvények, kapcsolók és csatlakozók.
Modern, igényes világítótestek és csillárok a belső terekben.
Burkolatok: Magas kopásállóságú, prémium minőségű hideg- és melegburkolatok, professzionális falfestés minden helyiségben.
AZ INGATLAN ÉS A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA
Elosztás: Földszinten tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali közvetlen kapcsolattal a saját kertre nyíló teraszhoz, fürdőszoba és a garázs.
Emeleten külön nyíló, intim hálószobák és szintén saját fürdő-WC, hogy a család minden tagjának meglegyen a privát szférája.
Lokáció és közlekedés: Kistarcsa kedvelt, csendes, természetközeli, mégis kiválóan ellátott része.Iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben.
Az M0-s autóút felhajtója és a tömegközlekedési kapcsolatok (HÉV) révén Budapest belvárosa gyorsan és zökkenőmentesen elérhető.
Deschideți harta
