Ingatlan adatlap
Eladó Lakás (téglaépítésű) Budapest VIII. kerület - József körút
| 95 m2Alapterület | 3 Szoba |
| 129 900 000 Ft Ár | |
| 381201Azonosító | |
| További adatok | |
Ossza meg az ingatlant
További adatok
Utcai Kilátás
Felújított Állapot
Tégla Szerkezet
Gáz (konvektor) Fűtés
Összkomfort Komfort
Utcán, közterületen Parkolás
Emelet 2
Nincs Lift
Kiváló Tömegközlekedés
Nem Amerikai konyhás
Nincs Kertkapcsolat
1900 Építés éve
Hitelkalkuláció – a részletekért kattintson valamelyik bank logójára!
Részletes leírás
ELADÓ 95 m², 3 szobás lakás a Corvin-negyednél – AIRBNB POTENCIÁL – 9,25% hozam
Utcai nézetű, 2. emeleti lakás József körúton, lift nélküli társasházban
3 szoba, 1 fürdőszoba, 2 WC
Felújítva: 2022 – fa nyílászárók, szép parketta, fa bútorok
Villanyfűtés, konyhában gázkonvektor
Szálláskapacitás: akár 10–12 fő
Lokáció: Corvin-negyed közvetlen közelében
Közlekedés: 4/6 villamos vonala
Jelenleg rövid távon üzemel (Airbnb)
Az Airbnb jelenleg moratórium alatt van Budapesten (2025–2026)
Ez idő alatt új engedély nem adható ki, de hosszú távra kiadható
2027-től újra kérhető rövid távú engedély
Hosszú táv: 520.000 Ft/hó → évi 6.240.000 Ft → 4,80% hozam
Rövid táv: 1.000.000 Ft/hó → évi 12.000.000 Ft → 9,25% hozam
Alapterület: 95 m²
Emelet: 2. emelet
Lift: nincs
Nézet: utcai
Fűtés: villany + gázkonvektor a konyhában
Nyílászárók: fa
Felújítás éve: 2022
Jelenleg rövid távú kiadásban (Airbnb)
Bútorozott, gépesített
Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető
Irányár: 129,9 M Ft ~ 324.000 EUR
--------------------
FOR SALE – 95 sqm (1022 sq. ft), 3-Room Flat near Corvin – Airbnb Potential – 9.25% Yield
2nd floor apartment with street view on József körút, in a well-maintained building without elevator
3 rooms, 1 bathroom, 2 toilets
Fully renovated in 2022 – wooden windows, parquet flooring, classic wooden furniture
Electric heating throughout, gas heater in kitchen
Accommodates up to 10–12 people
Location: Near Corvin-negyed
Transport: 4/6 tram line
Currently operating as Airbnb
Airbnb moratorium in Budapest (2025–2026):
No new short-term licenses issued during this period
Long-term rental allowed, short-term possible again from 2027
Long-term rental: HUF 520,000/month → HUF 6,240,000/year → 4.80% yield
Short-term rental: HUF 1,000,000/month → HUF 12,000,000/year → 9.25% yield
Size: 95 sqm (1022 sq. ft)
Floor: 2nd
Elevator: none
View: street-facing
Heating: electric + gas heater in kitchen
Windows: wooden
Renovated in: 2022
Currently rented short-term (Airbnb)
Fully furnished and equipped
Free of legal issues, move-in ready
Asking price: HUF 129.9 million ~ EUR 324,000
Utcai nézetű, 2. emeleti lakás József körúton, lift nélküli társasházban
3 szoba, 1 fürdőszoba, 2 WC
Felújítva: 2022 – fa nyílászárók, szép parketta, fa bútorok
Villanyfűtés, konyhában gázkonvektor
Szálláskapacitás: akár 10–12 fő
Lokáció: Corvin-negyed közvetlen közelében
Közlekedés: 4/6 villamos vonala
Jelenleg rövid távon üzemel (Airbnb)
Az Airbnb jelenleg moratórium alatt van Budapesten (2025–2026)
Ez idő alatt új engedély nem adható ki, de hosszú távra kiadható
2027-től újra kérhető rövid távú engedély
Hosszú táv: 520.000 Ft/hó → évi 6.240.000 Ft → 4,80% hozam
Rövid táv: 1.000.000 Ft/hó → évi 12.000.000 Ft → 9,25% hozam
Alapterület: 95 m²
Emelet: 2. emelet
Lift: nincs
Nézet: utcai
Fűtés: villany + gázkonvektor a konyhában
Nyílászárók: fa
Felújítás éve: 2022
Jelenleg rövid távú kiadásban (Airbnb)
Bútorozott, gépesített
Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető
Irányár: 129,9 M Ft ~ 324.000 EUR
--------------------
FOR SALE – 95 sqm (1022 sq. ft), 3-Room Flat near Corvin – Airbnb Potential – 9.25% Yield
2nd floor apartment with street view on József körút, in a well-maintained building without elevator
3 rooms, 1 bathroom, 2 toilets
Fully renovated in 2022 – wooden windows, parquet flooring, classic wooden furniture
Electric heating throughout, gas heater in kitchen
Accommodates up to 10–12 people
Location: Near Corvin-negyed
Transport: 4/6 tram line
Currently operating as Airbnb
Airbnb moratorium in Budapest (2025–2026):
No new short-term licenses issued during this period
Long-term rental allowed, short-term possible again from 2027
Long-term rental: HUF 520,000/month → HUF 6,240,000/year → 4.80% yield
Short-term rental: HUF 1,000,000/month → HUF 12,000,000/year → 9.25% yield
Size: 95 sqm (1022 sq. ft)
Floor: 2nd
Elevator: none
View: street-facing
Heating: electric + gas heater in kitchen
Windows: wooden
Renovated in: 2022
Currently rented short-term (Airbnb)
Fully furnished and equipped
Free of legal issues, move-in ready
Asking price: HUF 129.9 million ~ EUR 324,000
Térkép megnyitása
